房地产公司全面做好工程开发建设工作

新闻部　黄　蕾

　 　连日来，房地产公司直面市场，做实项目,全面做好工程开发建设工作，一方面加快项目接续，保“钱袋”应对当前挑战，另一方面加大销售力度，推进新项目开发，去“库存”蓄力长远发展。

提效率　加快项目接续

       自全面复工三个多月的时间里，房地产公司科学做好项目组织协调工作，把抓好疫情防控工作放在项目开发的首位，加强对外来施工人员的体温监测和施工现场的消杀管理，有序推进浑河城、北台壹品等项目开发建设，力争把在疫情期间耽误的时间和进度抢回来。

　　在已完成浑河城一期项目5栋高层住宅楼竣工配户的基础上，去年新开工建设的3栋高层建筑正在紧张施工中，目前进入到墙体保温阶段，预计今年8月末将达到竣工条件。浑河城景观大道北延工程和河堤景观公园工程有序推进，建成后将极大地改善周边景观环境，浑河城高层住宅区也将形成闭环式管理。今年房地产公司还将启动浑河城高层住宅楼4栋，做好接续工程建设，预计今年年底前达到单体竣工条件。 同时， 北台壹品项目工程也已于去年年底完成了竣工配户，受疫情影响，施工进度滞后，景观及配套工程正在紧张施工中。

促销售　加速资金回笼

       此次疫情，对房地产公司来说，是一次危机，也是一次大考。对此，房地产公司主动变压力为动力，结合推出的各种优惠措施，在特殊时期里积极应对变化，主动拥抱变化。

　　为加速房屋销售，快速回笼资金，他们积极转变营销模式，在疫情期间开通了商品房线上售楼平台，运用抖音、微信等互联网平台的力量，发挥在线售楼平台优势。同时积极与沈阳华美、房产中介等相关单位合作，使浑河城高层住宅销售取得“开门红”，三个月的时间已销售100余套房屋。与此同时，北台壹品项目住宅基本售罄，目前可用作商场、教育培训机构的门市也赢得用户的青睐，前来看房的人络绎不绝。特别是北台壹品项目地下车库采用了机械升降车位的方式实现了两层停车。据了解，该停车方式是目前一、二线城市采用的首选停车方式，房地产公司也是抚顺市唯一一家引进机械升降车位的开发商。

去库存　推进新项目建设

       面对经济形势严峻的巨大压力，房地产公司没有被困难压倒，不做甩手掌柜、不守摊过日子，全体干部员工坚定信念，勇闯难关，把工作重点放在加快盘活存量资产，做好新项目开发前的谋划工作上。

　　面对沈抚新区发展态势逐步升温，浑河城土地由库存积压变为优良资源的优势，房地产公司在今年年初调整总体规划，依据沈抚新区控规，借势交通、教育等配套资源，结合当今房地产形势，主动探寻客户需求，将把浑河城3#-3地块作为切入点，建设洋房、叠拼矮层住宅等热销产品，并按期实现项目收益，与高层产品形成互补，从而拉动高层去库存工作，力求把“浑河城”项目打造成生态宜居的高品质居住区，实现房地产公司的长远发展。